3-комнатная квартира 110 м², Е 900, Астана

3-комн., 110 м², 2/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

163 000 000 ₸

За м²

1 481 818 ₸/м²

улица: 918 707 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (128) просят в среднем 1 000 000 ₸/м²: эта — +48,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена163 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 153 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 164 630 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

2,8%

Окупится за

35,6 лет

Чистыми в месяц

385 154 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %32 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 113 373 ₸

Кредит

130 400 000 ₸

Переплата

376 809 532 ₸

Платёж по кредиту2 113 373 ₸

Аренда550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 563 373 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.