3-комнатная квартира 110 м², Аль-Фараби 69 B, Алматы

3-комн., 110 м², 1/8 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

345 000 000 ₸

За м²

3 136 364 ₸/м²

улица: 3 136 364 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (34) просят в среднем 2 028 618 ₸/м²: эта — +54,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена345 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 168 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 348 450 000 ₸

Доходность брутто

3,5%

Доходность нетто

2,3%

Окупится за

42,7 года

Чистыми в месяц

679 813 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %69 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

4 473 090 ₸

Кредит

276 000 000 ₸

Переплата

797 541 647 ₸

Платёж по кредиту4 473 090 ₸

Аренда1 000 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 3 473 090 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.