3-комнатная квартира 104,4 м², Е-15, Астана
3-комн., 104,4 м², 4/13 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
42 900 000 ₸
За м²
410 920 ₸/м²
улица: 677 703 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2024
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена42 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,2%
Доходность нетто
8,6%
Окупится за
11,6 лет
Чистыми в месяц
311 946 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
556 219 ₸
Кредит
34 320 000 ₸
Переплата
99 172 570 ₸
Платёж по кредиту556 219 ₸
Аренда400 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 156 219 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 611 111 ₸/м².
3-комн., 107 м², 11/13 этажЕ 15, Нура р-н · 3 м59 900 000 ₸559 813 ₸/м² −8%
3-комн., 103,5 м², 6/12 этажЕ-15, Нура р-н · 73 м48 900 000 ₸472 464 ₸/м² −23%
3-комн., 91 м², 8/9 этажЕ15, Есильский р-н · 87 м44 900 000 ₸493 407 ₸/м² −19%
3-комн., 94 м², 4/9 этажЕ15, Нура р-н · 87 м67 000 000 ₸712 766 ₸/м² +17%
3-комн., 86 м², 11/12 этажЖубан Молдагалиев, Нура р-н · 104 м54 000 000 ₸627 907 ₸/м² +3%
3-комн., 86 м², 5/12 этажЖубан Молдагалиев, Нура р-н · 104 м70 000 000 ₸813 954 ₸/м² +33%
3-комн., 86 м², 12/12 этажЖубан Молдагалиев, Нура р-н · 104 м42 500 000 ₸494 186 ₸/м² −19%
3-комн., 86 м², 12 этажМолдагалиева, Нура р-н · 104 м42 000 000 ₸488 372 ₸/м² −20%
3-комн., 92,5 м², 6/9 этажЕ 15, Нура р-н · 119 м45 500 000 ₸491 892 ₸/м² −20%
3-комн., 92 м², 8/9 этажЕ-15, Нура р-н · 151 м44 500 888 ₸483 705 ₸/м² −21%
3-комн., 88 м², 6/9 этажЖубан Молдагалиев, Нура р-н · 167 м66 000 000 ₸750 000 ₸/м² +23%
3-комн., 88 м², 8/12 этажЖубан Молдагалиева, Нура р-н · 167 м72 000 000 ₸818 182 ₸/м² +34%