3-комнатная квартира 92 м², Е-15, Астана

3-комн., 92 м², 8/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

44 500 888 ₸

За м²

483 705 ₸/м²

улица: 677 703 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−1,1%

было 45 000 455 ₸

Похожие квартиры рядом (97) просят в среднем 500 000 ₸/м²: эта — −3,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена45 000 455 ₸
6 ноября 2026 г. · новая цена44 500 888 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 123 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 44 945 897 ₸

Доходность брутто

10,5%

Доходность нетто

8,1%

Окупится за

12,4 лет

Чистыми в месяц

303 023 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 900 178 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

576 975 ₸

Кредит

35 600 710 ₸

Переплата

102 873 367 ₸

Платёж по кредиту576 975 ₸

Аренда390 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 186 975 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.