3-комнатная квартира 103,2 м², Сарайшык, Астана

3-комн., 103,2 м², 4/8 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

130 000 000 ₸

За м²

1 259 690 ₸/м²

улица: 637 562 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (75) просят в среднем 1 105 158 ₸/м²: эта — +14%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена130 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 146 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 131 300 000 ₸

Доходность брутто

5,5%

Доходность нетто

Окупится за

24,9 года

Чистыми в месяц

440 292 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %26 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 685 512 ₸

Кредит

104 000 000 ₸

Переплата

300 522 939 ₸

Платёж по кредиту1 685 512 ₸

Аренда600 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 085 512 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.