3-комнатная квартира 95 м², Сарайшык, Астана

3-комн., 95 м², 16/21 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

104 990 000 ₸

За м²

1 105 158 ₸/м²

улица: 649 425 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (74) просят в среднем 1 105 263 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена104 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 149 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 106 039 900 ₸

Доходность брутто

6,9%

Доходность нетто

5,1%

Окупится за

19,6 лет

Чистыми в месяц

450 817 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %20 998 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 361 246 ₸

Кредит

83 992 000 ₸

Переплата

242 706 949 ₸

Платёж по кредиту1 361 246 ₸

Аренда600 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 761 246 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.