3-комнатная квартира 102,6 м², Ракымжан Кошкарбаев, Астана

3-комн., 102,6 м², 9/16 этаж · Сарайшык р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

75 990 000 ₸

За м²

740 643 ₸/м²

улица: 590 082 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (31) просят в среднем 471 236 ₸/м²: эта — +57,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена75 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 32 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 76 749 900 ₸

Доходность брутто

6,1%

Доходность нетто

4,5%

Окупится за

22,4 года

Чистыми в месяц

285 646 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 198 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

985 247 ₸

Кредит

60 792 000 ₸

Переплата

175 667 217 ₸

Платёж по кредиту985 247 ₸

Аренда385 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 600 247 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.