3-комнатная квартира 103 м², Достык, Астана

3-комн., 103 м², 13/16 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

123 000 000 ₸

За м²

1 194 175 ₸/м²

улица: 716 234 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (135) просят в среднем 650 000 ₸/м²: эта — +83,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена123 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 182 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 124 230 000 ₸

Доходность брутто

5,1%

Доходность нетто

3,7%

Окупится за

27,1 лет

Чистыми в месяц

381 363 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %24 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 594 754 ₸

Кредит

98 400 000 ₸

Переплата

284 340 935 ₸

Платёж по кредиту1 594 754 ₸

Аренда525 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 069 754 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.