3-комнатная квартира 102 м², Микрорайон Мирас, Алматы

3-комн., 102 м², 1/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

300 000 000 ₸

За м²

2 941 177 ₸/м²

улица: 2 500 000 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2019

Похожие квартиры рядом (22) просят в среднем 2 559 028 ₸/м²: эта — +14,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена300 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 39 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 303 000 000 ₸

Доходность брутто

2,6%

Доходность нетто

1,6%

Окупится за

61,6 лет

Чистыми в месяц

410 000 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %60 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 889 644 ₸

Кредит

240 000 000 ₸

Переплата

693 514 475 ₸

Платёж по кредиту3 889 644 ₸

Аренда650 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 3 239 644 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.