3-комнатная квартира 102,3 м², Мангилик Ел, Астана

3-комн., 102,3 м², 3/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

65 900 000 ₸

За м²

644 184 ₸/м²

улица: 779 486 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Снижение цены

−6,8%

было 70 700 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена70 700 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена70 700 000 ₸
9 ноября 2026 г. · выставлена68 000 000 ₸
9 ноября 2026 г. · выставлена70 700 000 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена66 000 000 ₸
12 ноября 2026 г. · выставлена65 900 000 ₸
12 ноября 2026 г. · выставлена65 900 000 ₸
12 ноября 2026 г. · новая цена65 900 000 ₸
12 ноября 2026 г. · выставлена65 900 000 ₸
12 ноября 2026 г. · выставлена65 900 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 135 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 66 559 000 ₸

Доходность брутто

9,1%

Доходность нетто

6,9%

Окупится за

14,4 лет

Чистыми в месяц

384 767 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 180 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

854 425 ₸

Кредит

52 720 000 ₸

Переплата

152 342 013 ₸

Платёж по кредиту854 425 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 354 425 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом