3-комнатная квартира 101 м², 118 2 блок, Алматы

3-комн., 101 м², 9/9 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

131 500 000 ₸

За м²

1 301 980 ₸/м²

улица: 1 301 980 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (70) просят в среднем 843 374 ₸/м²: эта — +54,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена131 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 102 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 132 815 000 ₸

Доходность брутто

4,6%

Доходность нетто

3,2%

Окупится за

31 год

Чистыми в месяц

357 160 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %26 300 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 704 960 ₸

Кредит

105 200 000 ₸

Переплата

303 990 512 ₸

Платёж по кредиту1 704 960 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 204 960 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.