3-комнатная квартира 100 м², Туран, Астана

3-комн., 100 м², 10/12 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

129 000 000 ₸

За м²

1 290 000 ₸/м²

улица: 823 328 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (73) просят в среднем 1 000 000 ₸/м²: эта — +29%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена129 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 199 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 130 290 000 ₸

Доходность брутто

4,6%

Доходность нетто

3,2%

Окупится за

31 год

Чистыми в месяц

349 963 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %25 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 672 547 ₸

Кредит

103 200 000 ₸

Переплата

298 211 224 ₸

Платёж по кредиту1 672 547 ₸

Аренда490 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 182 547 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.