3-комнатная квартира 90 м², Туран, Астана

3-комн., 90 м², 10/14 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

92 900 000 ₸

За м²

1 032 222 ₸/м²

улица: 822 515 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (76) просят в среднем 1 000 000 ₸/м²: эта — +3,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена92 900 000 ₸
8 ноября 2026 г. · снова в продаже92 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 184 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 93 829 000 ₸

Доходность брутто

5,8%

Доходность нетто

4,2%

Окупится за

23,5 года

Чистыми в месяц

332 155 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %18 580 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 204 493 ₸

Кредит

74 320 000 ₸

Переплата

214 758 316 ₸

Платёж по кредиту1 204 493 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 754 493 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.