Realtby

3-комнатная квартира 100 м², Толе би, Астана

3-комн., 100 м², 12/13 этаж · Нура р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
65 990 000 ₸
За м²
659 900 ₸/м²
улица: 772 150 ₸/м²
В продаже с
26 октября 2026 г.
Снижение цены
тариф Basic, 4 990 ₸

Похожие квартиры рядом (51) просят в среднем 655 556 ₸/м²: эта — +0,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена—
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена—
  3. 3 ноября 2026 г. · выставлена—
  4. 3 ноября 2026 г. · выставлена—
  5. 3 ноября 2026 г. · выставлена—
  6. 4 ноября 2026 г. · новая цена—
  7. 5 ноября 2026 г. · новая цена—
  8. 5 ноября 2026 г. · выставлена—
  9. 5 ноября 2026 г. · выставлена—
  10. 5 ноября 2026 г. · выставлена—
  11. 12 ноября 2026 г. · выставлена—
  12. 13 ноября 2026 г. · выставлена—

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
9,1%
Доходность нетто
6,9%
Окупится за
14,4 лет
Чистыми в месяц
384 729 ₸
0 ₸69 251 000 ₸138 503 000 ₸05101520253014,4 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
855 592 ₸
Кредит
52 792 000 ₸
Переплата
152 550 067 ₸
Платёж по кредиту855 592 ₸
Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 355 592 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 614 951 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.