2-комнатная квартира 99,1 м², Розыбакиева, Алматы

2-комн., 99,1 м², 3/12 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

167 500 000 ₸

За м²

1 690 212 ₸/м²

улица: 1 068 052 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (267) просят в среднем 1 118 182 ₸/м²: эта — +51,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена167 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 90 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 169 175 000 ₸

Доходность брутто

3,6%

Доходность нетто

2,4%

Окупится за

41,2 лет

Чистыми в месяц

342 010 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %33 500 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 171 718 ₸

Кредит

134 000 000 ₸

Переплата

387 212 249 ₸

Платёж по кредиту2 171 718 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 671 718 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.