2-комнатная квартира 87 м², Е-913, Астана

2-комн., 87 м², 4/5 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

102 300 000 ₸

За м²

1 175 862 ₸/м²

город: 638 889 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (39) просят в среднем 896 552 ₸/м²: эта — +31,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена102 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 45 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 103 323 000 ₸

Доходность брутто

4,2%

Доходность нетто

2,9%

Окупится за

33,9 года

Чистыми в месяц

253 949 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %20 460 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 326 368 ₸

Кредит

81 840 000 ₸

Переплата

236 488 436 ₸

Платёж по кредиту1 326 368 ₸

Аренда360 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 966 368 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.