2-комнатная квартира 86 м², Е-913, Астана

2-комн., 86 м², 3/5 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

109 900 000 ₸

За м²

1 277 907 ₸/м²

улица: 1 278 488 ₸/м²

В продаже с

14 ноября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (37) просят в среднем 909 091 ₸/м²: эта — +40,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

15 ноября 2026 г. · выставлена109 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 59 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 110 999 000 ₸

Доходность брутто

3,8%

Доходность нетто

2,6%

Окупится за

38,1 лет

Чистыми в месяц

242 500 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %21 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 424 906 ₸

Кредит

87 920 000 ₸

Переплата

254 057 469 ₸

Платёж по кредиту1 424 906 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 074 906 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.