2-комнатная квартира 83 м², Пролетарская, Костанай

2-комн., 83 м², 1/7 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

53 950 000 ₸

За м²

650 000 ₸/м²

улица: 637 500 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (41) просят в среднем 476 596 ₸/м²: эта — +36,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена53 950 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 15 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 54 489 500 ₸

Доходность брутто

7,8%

Доходность нетто

5,9%

Окупится за

17,1 лет

Чистыми в месяц

266 046 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 790 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

699 488 ₸

Кредит

43 160 000 ₸

Переплата

124 717 020 ₸

Платёж по кредиту699 488 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 349 488 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.