2-комнатная квартира 80 м², мкр Михайловка, Мичурина 23 б, Караганда

2-комн., 80 м², 7/9 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

58 800 000 ₸

За м²

735 000 ₸/м²

улица: 735 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2007

Похожие квартиры рядом (88) просят в среднем 544 621 ₸/м²: эта — +35%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена58 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 16 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 59 388 000 ₸

Доходность брутто

6,1%

Доходность нетто

4,5%

Окупится за

22,2 года

Чистыми в месяц

222 755 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 760 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

762 370 ₸

Кредит

47 040 000 ₸

Переплата

135 928 837 ₸

Платёж по кредиту762 370 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 462 370 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.