2-комнатная квартира 78 м², 32В мкр, Актау
2-комн., 78 м², 6/6 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
15 000 000 ₸
За м²
192 308 ₸/м²
улица: 271 605 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2018
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена15 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12%
Доходность нетто
9,3%
Окупится за
10,8 лет
Чистыми в месяц
117 438 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
194 482 ₸
Кредит
12 000 000 ₸
Переплата
34 675 724 ₸
Платёж по кредиту194 482 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 44 482 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 260 294 ₸/м².
2-комн., 65,1 м², 1/6 этаж32В мкр · 0 м21 500 000 ₸330 261 ₸/м² +27%
2-комн., 66 м², 5/6 этаж32В мкр · 0 м15 500 000 ₸234 849 ₸/м² −10%
2-комн., 65 м², 3/6 этаж32В мкр · 0 м17 800 000 ₸273 846 ₸/м² +5%
2-комн., 65 м², 4/6 этаж32В мкр · 0 м19 500 000 ₸300 000 ₸/м² +15%
2-комн., 64 м², 3/6 этаж32В мкр · 0 м20 000 000 ₸312 500 ₸/м² +20%
2-комн., 65 м², 5/6 этаж32В мкр · 0 м18 000 000 ₸276 923 ₸/м² +6%
2-комн., 65 м², 4/6 этаж32В мкр · 0 м20 000 000 ₸307 692 ₸/м² +18%
2-комн., 64,2 м², 3/6 этаж32В мкр · 48 м17 500 000 ₸272 586 ₸/м² +5%
2-комн., 65 м², 2/6 этаж32В мкр · 48 м17 000 000 ₸261 539 ₸/м²
2-комн., 65,5 м², 6/6 этаж32В мкр · 48 м15 500 000 ₸236 641 ₸/м² −9%
2-комн., 65 м², 1/6 этаж32В мкр · 48 м16 200 000 ₸249 231 ₸/м² −4%
2-комн., 68 м², 4/6 этаж32В мкр · 48 м17 700 000 ₸260 294 ₸/м²