2-комнатная квартира 65,5 м², 32В мкр, Актау
2-комн., 65,5 м², 6/6 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
15 500 000 ₸
За м²
236 641 ₸/м²
улица: 271 605 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2018
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,6%
Доходность нетто
9%
Окупится за
11,1 лет
Чистыми в месяц
117 227 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
200 965 ₸
Кредит
12 400 000 ₸
Переплата
35 831 581 ₸
Платёж по кредиту200 965 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 50 965 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 262 295 ₸/м².
- 2-комн., 66 м², 3/6 этаж32В мкр · 0 м23 000 000 ₸348 485 ₸/м² +33%
2-комн., 68 м², 4/6 этаж32В мкр · 0 м17 700 000 ₸260 294 ₸/м²
2-комн., 65 м², 1/6 этаж32В мкр · 0 м16 200 000 ₸249 231 ₸/м² −5%
2-комн., 65,6 м², 6/6 этаж32В мкр · 0 м14 500 000 ₸221 037 ₸/м² −16%
2-комн., 68 м², 2/5 этаж32В мкр · 0 м20 000 000 ₸294 118 ₸/м² +12%
2-комн., 65 м², 2/6 этаж32В мкр · 0 м17 000 000 ₸261 539 ₸/м²
2-комн., 65 м², 2/6 этаж32В мкр · 0 м18 600 000 ₸286 154 ₸/м² +9%
2-комн., 64,2 м², 3/6 этаж32В мкр · 0 м17 500 000 ₸272 586 ₸/м² +4%
2-комн., 65 м², 1/6 этаж32В мкр · 37 м16 500 000 ₸253 846 ₸/м² −3%
2-комн., 65,1 м², 5/6 этаж32В мкр · 46 м19 500 000 ₸299 539 ₸/м² +14%
2-комн., 63 м², 6/6 этаж32В мкр · 46 м16 000 000 ₸253 968 ₸/м² −3%
2-комн., 78 м², 6/6 этаж32В мкр · 48 м15 000 000 ₸192 308 ₸/м² −27%