2-комнатная квартира 72,8 м², Бектурова, Павлодар

2-комн., 72,8 м², 15/16 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

41 496 000 ₸

За м²

570 000 ₸/м²

улица: 424 837 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (15) просят в среднем 497 033 ₸/м²: эта — +14,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена41 496 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 23 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 41 910 960 ₸

Доходность брутто

10,1%

Доходность нетто

7,8%

Окупится за

12,9 лет

Чистыми в месяц

271 287 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 299 200 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

538 016 ₸

Кредит

33 196 800 ₸

Переплата

95 926 922 ₸

Платёж по кредиту538 016 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 188 016 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.