2-комнатная квартира 72 м², Утепова, Алматы

2-комн., 72 м², 11/14 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

68 000 000 ₸

За м²

944 444 ₸/м²

улица: 860 000 ₸/м²

В продаже с

10 ноября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (63) просят в среднем 967 213 ₸/м²: эта — −2,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

11 ноября 2026 г. · выставлена68 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 370 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 68 680 000 ₸

Доходность брутто

7,1%

Доходность нетто

5,3%

Окупится за

19 лет

Чистыми в месяц

301 383 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

881 653 ₸

Кредит

54 400 000 ₸

Переплата

157 196 614 ₸

Платёж по кредиту881 653 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 481 653 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.