2-комнатная квартира 72 м², Кок-Тобе, Алматы

2-комн., 72 м², 3/7 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

86 400 000 ₸

За м²

1 200 000 ₸/м²

улица: 1 200 000 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2024

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена86 400 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 48 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 87 264 000 ₸

Доходность брутто

6,4%

Доходность нетто

4,7%

Окупится за

21,2 лет

Чистыми в месяц

343 140 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %17 280 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 120 217 ₸

Кредит

69 120 000 ₸

Переплата

199 732 169 ₸

Платёж по кредиту1 120 217 ₸

Аренда460 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 660 217 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом