2-комнатная квартира 71,8 м², Достык, Астана

2-комн., 71,8 м², 5/18 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

50 553 954 ₸

За м²

703 800 ₸/м²

улица: 709 976 ₸/м²

В продаже с

10 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (59) просят в среднем 734 375 ₸/м²: эта — −4,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена50 553 954 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 314 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 51 059 494 ₸

Доходность брутто

8,8%

Доходность нетто

6,7%

Окупится за

15 лет

Чистыми в месяц

283 975 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 110 791 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

655 456 ₸

Кредит

40 443 163 ₸

Переплата

116 866 330 ₸

Платёж по кредиту655 456 ₸

Аренда370 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 285 456 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.