2-комнатная квартира 74,9 м², Достык, Астана

2-комн., 74,9 м², 12/18 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

53 111 988 ₸

За м²

709 200 ₸/м²

улица: 721 312 ₸/м²

В продаже с

26 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (59) просят в среднем 709 200 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена53 111 988 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена53 111 988 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена53 111 988 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 286 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 53 643 108 ₸

Доходность брутто

8,2%

Доходность нетто

6,2%

Окупится за

16 лет

Чистыми в месяц

278 774 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 622 398 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

688 622 ₸

Кредит

42 489 590 ₸

Переплата

122 779 775 ₸

Платёж по кредиту688 622 ₸

Аренда365 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 323 622 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.