2-комнатная квартира 70,7 м², Достык, Астана

2-комн., 70,7 м², 11/18 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

53 958 240 ₸

За м²

763 200 ₸/м²

улица: 714 286 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (58) просят в среднем 728 287 ₸/м²: эта — +4,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена53 958 240 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 313 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 54 497 822 ₸

Доходность брутто

8,2%

Доходность нетто

6,2%

Окупится за

16,1 лет

Чистыми в месяц

282 543 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 791 648 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

699 594 ₸

Кредит

43 166 592 ₸

Переплата

124 736 068 ₸

Платёж по кредиту699 594 ₸

Аренда370 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 329 594 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.