2-комнатная квартира 70 м², мкр Кулагер, Алматы

2-комн., 70 м², 1/9 этаж · Жетысуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

41 499 999 ₸

За м²

592 857 ₸/м²

улица: 615 152 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2007

Похожие квартиры рядом (38) просят в среднем 618 525 ₸/м²: эта — −4,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена41 499 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 20 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 41 914 999 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

Окупится за

16,7 лет

Чистыми в месяц

209 410 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 300 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

538 067 ₸

Кредит

33 199 999 ₸

Переплата

95 936 167 ₸

Платёж по кредиту538 067 ₸

Аренда275 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 263 067 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.