2-комнатная квартира 70 м², Е15, Астана
2-комн., 70 м², 6/9 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
34 000 000 ₸
За м²
485 714 ₸/м²
улица: 515 315 ₸/м²
В продаже с
6 ноября 2026 г.
Год постройки
2021
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 7 ноября 2026 г. · выставлена34 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,2%
Доходность нетто
9,4%
Окупится за
10,6 лет
Чистыми в месяц
270 317 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
440 826 ₸
Кредит
27 200 000 ₸
Переплата
78 598 307 ₸
Платёж по кредиту440 826 ₸
Аренда345 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 95 826 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 644 068 ₸/м².
2-комн., 69 м², 13/16 этажМаметова, Нура р-н · 11 м30 500 000 ₸442 029 ₸/м² −31%
2-комн., 69 м², 13/16 этажМаметова, Нура р-н · 24 м31 500 000 ₸456 522 ₸/м² −29%
2-комн., 68 м², 6/12 этажМаншук маметовой, Нура р-н · 24 м37 500 000 ₸551 471 ₸/м² −14%
2-комн., 68 м², 6/12 этажМаметовой, Нура р-н · 41 м37 700 000 ₸554 412 ₸/м² −14%
2-комн., 69 м², 13/16 этажМаметова, Нура р-н · 41 м30 500 000 ₸442 029 ₸/м² −31%
2-комн., 67,9 м², 8/9 этажМаншук Маметовой, Нура р-н · 156 м35 000 000 ₸515 464 ₸/м² −20%
2-комн., 68 м², 8/9 этажМаншук Маметовой, Нура р-н · 156 м35 550 000 ₸522 794 ₸/м² −19%
2-комн., 70 м², 6/9 этажЕ 15, Нура р-н · 170 м34 000 000 ₸485 714 ₸/м² −25%
2-комн., 59 м², 5/14 этажСыганак, Нура р-н · 207 м38 000 000 ₸644 068 ₸/м²
2-комн., 57 м², 4/9 этажСыганак, Нура р-н · 207 м37 000 000 ₸649 123 ₸/м²
2-комн., 67 м², 7/16 этажСыганак, Нура р-н · 207 м42 500 000 ₸634 328 ₸/м²
2-комн., 56,6 м², 7/9 этажСыганак, Нура р-н · 207 м36 500 000 ₸645 447 ₸/м²