2-комнатная квартира 70 м², Алтын Орда, Алматы
2-комн., 70 м², 6/10 этаж · Наурызбайский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
36 500 000 ₸
За м²
521 429 ₸/м²
улица: 532 258 ₸/м²
В продаже с
6 ноября 2026 г.
Год постройки
2022
Похожие квартиры рядом (106) просят в среднем 493 620 ₸/м²: эта — +5,6%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 7 ноября 2026 г. · выставлена36 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,3%
Доходность нетто
6,3%
Окупится за
15,9 лет
Чистыми в месяц
192 952 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
473 240 ₸
Кредит
29 200 000 ₸
Переплата
84 377 594 ₸
Платёж по кредиту473 240 ₸
Аренда252 500 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 220 740 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 532 258 ₸/м².
2-комн., 62,1 м², 2/5 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 12 м31 300 000 ₸504 026 ₸/м² −5%
2-комн., 62,1 м², 2/5 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 61 м31 300 000 ₸504 026 ₸/м² −5%
2-комн., 67 м², 4/10 этажмкр Шугыла, Алтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 92 м36 700 000 ₸547 761 ₸/м² +3%
2-комн., 60 м², 6/11 этажмкр Шугыла, Алтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 92 м32 500 000 ₸541 667 ₸/м²
2-комн., 58 м², 6/10 этажмкр Шугыла, Алтын Орда., Наурызбайский р-н · 101 м37 000 000 ₸637 931 ₸/м² +20%
2-комн., 62,1 м², 2/5 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 103 м31 300 000 ₸504 026 ₸/м² −5%
2-комн., 62,1 м², 2/5 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 104 м31 300 000 ₸504 026 ₸/м² −5%
2-комн., 56 м², 2/5 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 109 м38 000 000 ₸678 571 ₸/м² +27%
2-комн., 57 м², 8/10 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 111 м32 000 000 ₸561 404 ₸/м² +5%
2-комн., 56 м², 2/5 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 111 м35 500 000 ₸633 929 ₸/м² +19%
2-комн., 61,5 м², 3/5 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 111 м31 000 000 ₸504 065 ₸/м² −5%
2-комн., 66 м², 2/5 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 111 м30 000 000 ₸454 546 ₸/м² −15%