2-комнатная квартира 62,1 м², Алтын Орда, Алматы
2-комн., 62,1 м², 2/5 этаж · Наурызбайский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
31 300 000 ₸
За м²
504 026 ₸/м²
улица: 532 258 ₸/м²
В продаже с
12 ноября 2026 г.
Год постройки
2020
Похожие квартиры рядом (98) просят в среднем 494 095 ₸/м²: эта — +2%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 13 ноября 2026 г. · выставлена31 300 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,6%
Доходность нетто
7,3%
Окупится за
13,6 лет
Чистыми в месяц
193 078 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
405 819 ₸
Кредит
25 040 000 ₸
Переплата
72 356 677 ₸
Платёж по кредиту405 819 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 155 819 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 532 258 ₸/м².
- 2-комн., 50 м², 6/9 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 17 м32 000 000 ₸640 000 ₸/м² +20%
2-комн., 62,1 м², 2/5 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 67 м31 300 000 ₸504 026 ₸/м² −5%
2-комн., 59 м², 2/5 этажмкр Шугыла, Алтын Орда, Наурызбайский р-н · 75 м30 000 000 ₸508 475 ₸/м² −4%
2-комн., 51 м², 3/10 этажмкр Шугыла, Алтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 83 м30 000 000 ₸588 235 ₸/м² +11%
2-комн., 67 м², 4/10 этажмкр Шугыла, Алтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 83 м36 700 000 ₸547 761 ₸/м² +3%
2-комн., 60 м², 6/11 этажмкр Шугыла, Алтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 83 м32 500 000 ₸541 667 ₸/м²
2-комн., 62,1 м², 2/5 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 102 м31 300 000 ₸504 026 ₸/м² −5%
2-комн., 55 м², 4/5 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 109 м29 000 000 ₸527 273 ₸/м²
2-комн., 55 м², 2/5 этажмкр Шугыла, Алтын Орда, Наурызбайский р-н · 127 м28 000 000 ₸509 091 ₸/м² −4%
2-комн., 56 м², 2/5 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 140 м38 000 000 ₸678 571 ₸/м² +27%
2-комн., 52 м², 10/10 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 140 м26 000 000 ₸500 000 ₸/м² −6%
2-комн., 62 м², 1/10 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 141 м37 000 000 ₸596 774 ₸/м² +12%