2-комнатная квартира 70 м², Акмешит, Астана

2-комн., 70 м², 6/21 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

52 990 000 ₸

За м²

757 000 ₸/м²

улица: 899 923 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−3,3%

было 54 800 000 ₸

Похожие квартиры рядом (20) просят в среднем 730 486 ₸/м²: эта — +3,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена54 800 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена54 490 000 ₸
7 ноября 2026 г. · новая цена52 990 000 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена52 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 364 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 53 519 900 ₸

Доходность брутто

7,9%

Доходность нетто

Окупится за

16,7 лет

Чистыми в месяц

266 450 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 598 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

687 041 ₸

Кредит

42 392 000 ₸

Переплата

122 497 773 ₸

Платёж по кредиту687 041 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 337 041 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.