2-комнатная квартира 75 м², Акмешит, Астана
2-комн., 75 м², 6/12 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
39 000 000 ₸
За м²
520 000 ₸/м²
улица: 849 057 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2016
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена39 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,9%
Доходность нетто
8,4%
Окупится за
11,9 лет
Чистыми в месяц
276 463 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
505 654 ₸
Кредит
31 200 000 ₸
Переплата
90 156 882 ₸
Платёж по кредиту505 654 ₸
Аренда355 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 150 654 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 701 493 ₸/м².
2-комн., 75 м², 3/12 этажАкмешит, Есильский р-н · 21 м53 500 000 ₸713 333 ₸/м²
2-комн., 62 м², 9/10 этажКерей Жанибек хандары, Есильский р-н · 52 м57 600 000 ₸929 032 ₸/м² +32%
2-комн., 63 м², 8 этажАкмешит, Есильский р-н · 58 м39 000 000 ₸619 048 ₸/м² −12%
2-комн., 62,5 м², 5/9 этажКерей Жанибек хандары, Есильский р-н · 73 м65 000 000 ₸1 040 000 ₸/м² +48%
2-комн., 69,4 м², 5/12 этажАкмешит, Есильский р-н · 113 м43 700 000 ₸629 683 ₸/м² −10%
2-комн., 60,6 м², 1/9 этажКерей Жанибек хандары, Есильский р-н · 120 м53 000 000 ₸874 588 ₸/м² +25%
2-комн., 61,6 м², 7/9 этажКерей Жанибек хандары, Есильский р-н · 120 м42 000 000 ₸681 818 ₸/м² −3%
2-комн., 78 м², 3/9 этажКерей Жанибек хандары, Есильский р-н · 120 м63 000 000 ₸807 692 ₸/м² +15%
2-комн., 61,5 м², 7/9 этажКерей Жанибек хандары, Есильский р-н · 120 м41 700 000 ₸678 049 ₸/м² −3%
2-комн., 70 м², 15/18 этажАкмешит, Есильский р-н · 140 м55 000 000 ₸785 714 ₸/м² +12%
2-комн., 70 м², 15/18 этажАкмешит, Есильский р-н · 140 м53 000 000 ₸757 143 ₸/м² +8%
2-комн., 70 м², 6/21 этажАкмешит, Есильский р-н · 168 м54 490 000 ₸778 429 ₸/м² +11%