2-комнатная квартира 70 м², Акмешит, Астана

2-комн., 70 м², 6/21 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

54 490 000 ₸

За м²

778 429 ₸/м²

улица: 849 057 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (30) просят в среднем 732 569 ₸/м²: эта — +6,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена54 490 000 ₸
7 ноября 2026 г. · новая цена52 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 352 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 55 034 900 ₸

Доходность брутто

7,7%

Доходность нетто

5,8%

Окупится за

17,3 лет

Чистыми в месяц

265 819 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 898 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

706 489 ₸

Кредит

43 592 000 ₸

Переплата

125 965 346 ₸

Платёж по кредиту706 489 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 356 489 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.