2-комнатная квартира 69,3 м², мкр Акбулак, Алматы
2-комн., 69,3 м², 10/10 этаж · Алатауский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
29 000 000 ₸
За м²
418 470 ₸/м²
улица: 571 429 ₸/м²
В продаже с
13 ноября 2026 г.
Год постройки
2013
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 14 ноября 2026 г. · выставлена29 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,6%
Доходность нетто
9%
Окупится за
11,2 лет
Чистыми в месяц
218 796 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
375 999 ₸
Кредит
23 200 000 ₸
Переплата
67 039 733 ₸
Платёж по кредиту375 999 ₸
Аренда280 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 95 999 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 538 462 ₸/м².
2-комн., 69 м², 10/10 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 0 м28 500 000 ₸413 044 ₸/м² −23%
2-комн., 70 м², 10/10 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 44 м32 500 000 ₸464 286 ₸/м² −14%
2-комн., 72 м², 10/10 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 45 м28 800 000 ₸400 000 ₸/м² −26%
2-комн., 70 м², 7 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 45 м34 900 000 ₸498 571 ₸/м² −7%
2-комн., 70 м², 8/9 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 65 м34 500 000 ₸492 857 ₸/м² −8%
2-комн., 70 м², 7/9 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 85 м35 000 000 ₸500 000 ₸/м² −7%
2-комн., 70 м², 8/9 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 85 м34 500 000 ₸492 857 ₸/м² −8%
2-комн., 70 м², 8/9 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 85 м43 500 000 ₸621 429 ₸/м² +15%
2-комн., 70 м², 8/9 этажмкр Акбулак, Алатауский р-н · 85 м34 500 000 ₸492 857 ₸/м² −8%
2-комн., 65 м², 4/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 123 м38 000 000 ₸584 615 ₸/м² +9%
2-комн., 64,2 м², 1/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 123 м36 000 000 ₸560 748 ₸/м² +4%
2-комн., 65 м², 2/9 этажмкр Аккент, Алатауский р-н · 130 м37 000 000 ₸569 231 ₸/м² +6%