2-комнатная квартира 68 м², Жайдарман, Астана

2-комн., 68 м², 4/9 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

33 500 000 ₸

За м²

492 647 ₸/м²

улица: 503 711 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

2013

Похожие квартиры рядом (91) просят в среднем 500 000 ₸/м²: эта — −1,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена33 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 118 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 33 835 000 ₸

Доходность брутто

11,5%

Доходность нетто

8,9%

Окупится за

11,3 лет

Чистыми в месяц

249 902 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 700 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

434 344 ₸

Кредит

26 800 000 ₸

Переплата

77 442 450 ₸

Платёж по кредиту434 344 ₸

Аренда320 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 114 344 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.