2-комнатная квартира 68 м², Халиулина, Алматы

2-комн., 68 м², 2/6 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

59 700 000 ₸

За м²

877 941 ₸/м²

улица: 877 941 ₸/м²

В продаже с

7 ноября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (31) просят в среднем 715 308 ₸/м²: эта — +22,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

8 ноября 2026 г. · выставлена59 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 99 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 60 297 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

4,4%

Окупится за

22,6 года

Чистыми в месяц

222 376 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 940 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

774 039 ₸

Кредит

47 760 000 ₸

Переплата

138 009 381 ₸

Платёж по кредиту774 039 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 474 039 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.