2-комнатная квартира 67,5 м², Галето, Семей

2-комн., 67,5 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

31 050 000 ₸

За м²

460 000 ₸/м²

улица: 391 304 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (36) просят в среднем 422 619 ₸/м²: эта — +8,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена31 050 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 44 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 31 360 500 ₸

Доходность брутто

6,8%

Доходность нетто

Окупится за

19,9 лет

Чистыми в месяц

131 308 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 210 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

402 578 ₸

Кредит

24 840 000 ₸

Переплата

71 778 748 ₸

Платёж по кредиту402 578 ₸

Аренда175 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 227 578 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.