2-комнатная квартира 65,4 м², Галето, Семей
2-комн., 65,4 м², 2/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
30 084 000 ₸
За м²
460 000 ₸/м²
улица: 390 625 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2026
Похожие квартиры рядом (34) просят в среднем 416 667 ₸/м²: эта — +10,4%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена30 084 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
6,9%
Доходность нетто
5,1%
Окупится за
19,5 лет
Чистыми в месяц
129 652 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
390 053 ₸
Кредит
24 067 200 ₸
Переплата
69 545 632 ₸
Платёж по кредиту390 053 ₸
Аренда172 500 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 217 553 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.