2-комнатная квартира 66 м², Мкр Нуркент, Алматы

2-комн., 66 м², 3/12 этаж · Алатауский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

58 000 000 ₸

За м²

878 788 ₸/м²

улица: 642 857 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (57) просят в среднем 685 950 ₸/м²: эта — +28,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена58 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 192 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 58 580 000 ₸

Доходность брутто

5,6%

Доходность нетто

4,1%

Окупится за

24,6 года

Чистыми в месяц

198 342 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

751 998 ₸

Кредит

46 400 000 ₸

Переплата

134 079 465 ₸

Платёж по кредиту751 998 ₸

Аренда270 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 481 998 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.