2-комнатная квартира 65 м², сарыарка, Кокшетау
2-комн., 65 м², 2/5 этаж
Цена
24 000 000 ₸
За м²
369 231 ₸/м²
улица: 407 706 ₸/м²
В продаже с
13 ноября 2026 г.
Год постройки
2015
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 14 ноября 2026 г. · выставлена24 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10%
Доходность нетто
7,7%
Окупится за
13 лет
Чистыми в месяц
154 900 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
311 171 ₸
Кредит
19 200 000 ₸
Переплата
55 481 158 ₸
Платёж по кредиту311 171 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 111 171 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 437 500 ₸/м².
2-комн., 55 м², 2/5 этажМикрорайон Сары арка 1 · 240 м24 000 000 ₸436 364 ₸/м²
2-комн., 66 м², 3/5 этажСарыарка · 255 м29 000 000 ₸439 394 ₸/м²
2-комн., 58 м², 1/9 этажСарыарка · 269 м24 500 000 ₸422 414 ₸/м² −3%
2-комн., 75 м², 6/9 этажСарыарка · 276 м35 000 000 ₸466 667 ₸/м² +7%
2-комн., 65,2 м², 5/5 этажмкр Сарыарка · 286 м21 000 000 ₸322 086 ₸/м² −26%
2-комн., 62 м², 10/10 этажМкр Сары-Арка · 301 м28 000 000 ₸451 613 ₸/м² +3%
2-комн., 73,8 м², 5/10 этажМкр Сары-Арка · 301 м35 000 000 ₸474 255 ₸/м² +8%
2-комн., 73,8 м², 5/11 этажСарыарка · 303 м34 500 000 ₸467 480 ₸/м² +7%
2-комн., 52,8 м², 1/5 этажСарыарка · 307 м21 000 000 ₸397 727 ₸/м² −9%
2-комн., 55 м², 3/5 этажСарыарка · 323 м24 000 000 ₸436 364 ₸/м²
2-комн., 55 м², 2/5 этажСарыарка · 336 м24 000 000 ₸436 364 ₸/м²
2-комн., 61 м², 4/9 этажСарыарка · 351 м29 500 000 ₸483 607 ₸/м² +11%