2-комнатная квартира 65 м², мкр Аккент, Алматы

2-комн., 65 м², 4/9 этаж · Алатауский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

33 888 888 ₸

За м²

521 368 ₸/м²

улица: 573 077 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−2,9%

было 34 888 888 ₸

Похожие квартиры рядом (32) просят в среднем 534 722 ₸/м²: эта — −2,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена34 888 888 ₸
7 ноября 2026 г. · новая цена33 888 888 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 167 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 34 227 777 ₸

Доходность брутто

9,7%

Доходность нетто

7,5%

Окупится за

13,4 лет

Чистыми в месяц

212 613 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 777 778 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

439 386 ₸

Кредит

27 111 110 ₸

Переплата

78 341 448 ₸

Платёж по кредиту439 386 ₸

Аренда275 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 164 386 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.