2-комнатная квартира 65 м², мкр 12, Актобе
2-комн., 65 м², 8/10 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
18 700 000 ₸
За м²
287 692 ₸/м²
улица: 329 179 ₸/м²
В продаже с
5 ноября 2026 г.
Год постройки
2006
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 6 ноября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,3%
Доходность нетто
7,9%
Окупится за
12,7 лет
Чистыми в месяц
124 130 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
242 454 ₸
Кредит
14 960 000 ₸
Переплата
43 229 069 ₸
Платёж по кредиту242 454 ₸
Аренда160 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 82 454 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 336 539 ₸/м².
2-комн., 63 м², 9/10 этажмкр 12 16 И · 0 м21 000 000 ₸333 333 ₸/м²- 2-комн., 65 м², 9/10 этажмкр 12 · 0 м23 000 000 ₸353 846 ₸/м² +5%
2-комн., 70 м², 9/10 этажмкр 12 · 0 м23 000 000 ₸328 571 ₸/м²
2-комн., 63,5 м², 8/10 этажмкр 12 · 33 м19 000 000 ₸299 213 ₸/м² −11%
2-комн., 60 м², 1/10 этажмкр 12 · 33 м23 000 000 ₸383 333 ₸/м² +14%
2-комн., 63,5 м², 8/11 этаж12 микрорайон · 33 м18 500 000 ₸291 339 ₸/м² −13%
2-комн., 63,5 м², 8/10 этаж12 микрорайон · 121 м18 500 000 ₸291 339 ₸/м² −13%
2-комн., 61 м², 6/10 этажмкр 12 · 144 м24 000 000 ₸393 443 ₸/м² +17%
2-комн., 64 м², 8/10 этажмкр 12 · 179 м19 000 000 ₸296 875 ₸/м² −12%
2-комн., 67 м², 8/10 этажмкр 12 · 179 м19 500 000 ₸291 045 ₸/м² −14%
2-комн., 65 м², 8/10 этажмкр 12 · 179 м20 000 000 ₸307 692 ₸/м² −9%
2-комн., 67 м², 8/10 этажмкр 12 · 179 м18 000 000 ₸268 657 ₸/м² −20%