2-комнатная квартира 64 м², Анет баба, Астана

2-комн., 64 м², 9/14 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

51 490 000 ₸

За м²

804 531 ₸/м²

улица: 747 748 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (75) просят в среднем 691 265 ₸/м²: эта — +16,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена51 490 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 335 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 52 004 900 ₸

Доходность брутто

7,7%

Доходность нетто

5,8%

Окупится за

17,3 лет

Чистыми в месяц

250 581 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 298 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

667 593 ₸

Кредит

41 192 000 ₸

Переплата

119 030 201 ₸

Платёж по кредиту667 593 ₸

Аренда330 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 337 593 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.