2-комнатная квартира 68,5 м², Е-899, Астана
2-комн., 68,5 м², 15/17 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
64 000 000 ₸
За м²
934 034 ₸/м²
улица: 895 668 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2027
Похожие квартиры рядом (60) просят в среднем 904 861 ₸/м²: эта — +3,2%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена64 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
6,6%
Доходность нетто
4,9%
Окупится за
20,6 лет
Чистыми в месяц
261 817 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
829 791 ₸
Кредит
51 200 000 ₸
Переплата
147 949 755 ₸
Платёж по кредиту829 791 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 479 791 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.