Realtby

Цены на квартиры в Алматы

В продаже 40 891 квартира: половина дешевле 750 514 ₸/м², типичная квартира — 42 000 000 ₸. В аренду — 8 940, обычно за 300 000 ₸ в месяц.

Карта цен в АлматыАренда в Алматы
Медиана за м²
750 514 ₸/м²
Аренда в месяц
300 000 ₸
6 000 за м²
Доходность сдачи
9,6%
в год, до налогов
На рынке
8 дн.
медиана срока объявления
Новые за неделю
13 625
Подешевели
2 992
Ниже рынка
9 485
на 8–30% дешевле похожих
Новостройки
7 385
772 727 ₸/м²

Цены по числу комнат

Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.

КомнатКвартираЗа м²ПлощадьАренда
1 (9 450)26 500 000 ₸734 908 ₸/м²38 м²220 000 ₸
2 (15 675)39 500 000 ₸744 444 ₸/м²54 м²330 000 ₸
3 (11 817)56 500 000 ₸743 626 ₸/м²77 м²500 000 ₸
4 и больше (3 534)125 000 000 ₸908 452 ₸/м²133 м²1 000 000 ₸

Районы: Алматы

Медиана за м² в продаже, число объявлений и доходность сдачи.

Жилые комплексы в Алматы

Где больше всего квартир в продаже: медиана за м² и число объявлений.

Все ЖК в Алматы →

Ниже рынка в Алматы

Квартиры на 8–30% дешевле похожих (того же размера) в продаже рядом.

Ещё 9 482 предложенияТариф Pro (9 990 ₸ в месяц): все квартиры ниже рынка — с ценой, улицей и сравнением с соседями, а также эти слои на всей карте.ОткрытьЕщё 9 482 предложенияТариф Pro (9 990 ₸ в месяц): все квартиры ниже рынка — с ценой, улицей и сравнением с соседями, а также эти слои на всей карте.Открыть
Весь список →

Где сдавать выгоднее

Районы: медиана за м² в продаже и в аренду, доходность брутто в год. Квартиры 25–80 м².

РайонПродажа, м²АрендаДоходность
Бостандыкский р-н890 625 ₸/м²400 000 ₸10,1%
Алмалинский р-н826 795 ₸/м²350 000 ₸10%
Наурызбайский р-н630 435 ₸/м²230 000 ₸9,9%
Ауэзовский р-н711 111 ₸/м²280 000 ₸9,7%
Турксибский р-н608 696 ₸/м²250 000 ₸9,6%
Жетысуский р-н635 135 ₸/м²250 000 ₸9,5%
Алатауский р-н632 280 ₸/м²240 000 ₸9,3%
Медеуский р-н875 000 ₸/м²350 000 ₸9,3%

Улицы

Где больше всего квартир в продаже: медиана за м² и цена.

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.