Realtby

ЖК 12 месяцев: цены квартир

Алматы · Алмалинский район · 2021 г., 12–13 эт., monolith

В продаже 237 квартир: половина дешевле 785 714 ₸/м², типичная квартира — 42 000 000 ₸. Это на 5% дешевле медианы по району (Алмалинский район). В аренду — 21, обычно за 370 000 ₸ в месяц.

ЖК на карте ценВсе ЖК в Алматы
Медиана за м²
785 714 ₸/м²
Типичная цена
42 000 000 ₸
237 квартир в продаже
Аренда в месяц
370 000 ₸
21 в аренду
Доходность сдачи
10,6%
в год, до налогов
К району
−5%
Алмалинский район
К городу
+5%
медиана 750 000 ₸/м²
Подешевели
15
квартир в продаже
Ниже рынка
86
на 8–30% дешевле похожих

Цены в ЖК 12 месяцев по числу комнат

Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.

КомнатКвартираЗа м²ПлощадьАренда
1 (33)34 900 000 ₸819 477 ₸/м²42,3 м²290 000 ₸
2 (126)40 250 000 ₸792 079 ₸/м²46,3 м²360 000 ₸
3 (74)49 000 000 ₸716 518 ₸/м²66 м²450 000 ₸
4 и больше (5)50 000 000 ₸714 286 ₸/м²73 м²—

Как менялись цены

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

Квартиры в продаже в ЖК 12 месяцев

Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.

Аренда в ЖК 12 месяцев

Недавно сняты с продажи

Последняя цена в объявлении за 60 дней.

ЖК рядом

Медиана за м² в продаже и расстояние.

Коротко

Сколько стоит квартира в ЖК 12 месяцев?
Сейчас в продаже 237 квартир: медиана 785 714 ₸/м², типичная квартира — 42 000 000 ₸ (от 24 500 000 ₸ до 78 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 34 900 000 ₸, 2-комнатная — 40 250 000 ₸, 3-комнатная — 49 000 000 ₸, 4+-комнатная — 50 000 000 ₸.
Сколько стоит аренда квартиры в ЖК 12 месяцев?
В аренду сдаются 21 квартира, обычно за 370 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 290 000 ₸, 2-комнатная — 360 000 ₸, 3-комнатная — 450 000 ₸.
Выгодно ли купить квартиру в ЖК 12 месяцев под аренду?
Квартира здесь при сдаче приносит около 10,6% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 9 лет. В среднем по городу — 9,6%.
ЖК 12 месяцев дороже или дешевле соседей?
Метр здесь на 5% дешевле медианы по району (Алмалинский район) и на 5% дороже медианы в Алматы.

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.