2-комнатная квартира 61,7 м², Сатпаева, Павлодар

2-комн., 61,7 м², 9/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

33 946 000 ₸

За м²

550 000 ₸/м²

улица: 517 934 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (28) просят в среднем 524 795 ₸/м²: эта — +4,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена33 946 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 42 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 34 285 460 ₸

Доходность брутто

8,1%

Доходность нетто

6,1%

Окупится за

16,3 лет

Чистыми в месяц

175 464 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 789 200 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

440 126 ₸

Кредит

27 156 800 ₸

Переплата

78 473 475 ₸

Платёж по кредиту440 126 ₸

Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 210 126 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.