2-комнатная квартира 55,6 м², Сатпаева, Павлодар

2-комн., 55,6 м², 1/7 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

30 591 000 ₸

За м²

550 000 ₸/м²

улица: 517 934 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (22) просят в среднем 489 583 ₸/м²: эта — +12,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена30 591 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 42 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 30 896 910 ₸

Доходность брутто

8,6%

Доходность нетто

6,5%

Окупится за

15,3 лет

Чистыми в месяц

168 626 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 118 200 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

396 627 ₸

Кредит

24 472 800 ₸

Переплата

70 717 671 ₸

Платёж по кредиту396 627 ₸

Аренда220 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 176 627 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.