2-комнатная квартира 62 м², Розыбакиева, Алматы

2-комн., 62 м², 2/5 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

39 700 000 ₸

За м²

640 323 ₸/м²

улица: 1 070 175 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

1974

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена39 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 534 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 40 097 000 ₸

Доходность брутто

12,1%

Доходность нетто

9,4%

Окупится за

10,7 лет

Чистыми в месяц

313 293 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 940 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

514 730 ₸

Кредит

31 760 000 ₸

Переплата

91 775 082 ₸

Платёж по кредиту514 730 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 114 730 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом